Ремонт квартир как бизнес

Ремонтный бизнес процветал даже в самые нелегкие времена, так как люди всегда стремятся к тому, чтобы их жилье было светлым, красивым и комфортным. Еще недавно этот бизнес процветал по «темным» схемам. На данный момент стало появляться все больше легальных компаний, предпринимателей и посредников которые предлагают свои услуги в сфере ремонта.

В настоящий момент идет массовая застройка. Люди покупают квартиры в многоэтажках, строят свои собственные дома и коттеджи, поэтому спада в ремонтном бизнесе не происходит. Так как жить в домах с черновой отделкой невозможно, людям всегда будет требоваться хорошая бригада, которая сможет сделать любой ремонт под ключ. Еще один аргумент для основания ремонтной компании – это работа с квартирами на вторичном рынке. Так как любое помещение, даже с качественным ремонтом, будет требовать различных доработок, переделок и т. д.

Услуги ремонтных компаний

Компании оказывают услуги в двух направлениях. Первое – это обычный косметический ремонт квартиры, который может позволить себе любой хозяин квартиры. Второе направление подразумевает услуги класса люкс. В этом случае речь идет о глобальной перестройке квартиры. Работа идет вместе с дизайнерами и архитекторами. Подбирается хороший материал, привлекаются высококвалифицированные мастера. Это дорогой ремонт, который могут позволить себе слои населения со средним доходом.

Поэтому, набирая команду мастеров, следует внимательно отнестись к их умениям и навыкам. Все работники компании, как правило, хорошо знакомы со всеми строительными материалами, умеют натягивать потолки и знают все хитрости установки каминов. Обычно мастера работают сдельно, а при небольших временных работах можно пригласить сотрудника на почасовую работу.

Заказчики

Большой поток клиентов приходит из новостроек. Поэтому свою рекламную кампанию лучше развернуть в новых жилых массивах. Можно расклеить плакаты, раздавать буклеты и т. д. По статистике 80 процентов людей ищут бригады через знакомых и друзей, а остальная часть населения доверяется объявлениям и просматривает сайты. Поэтому хорошим ходом будет использование интернет-ресурсов. Это активное участие в социальных сетях, размещение объявлений на рекламных площадках и форумах. Важным шагом будет ведение своего блога для привлечения клиентов или открытие сайта.

Рекламные объявления в бумажных изданиях сейчас мало привлекают людей, так как на сайтах они могут сразу просмотреть все данные о компании и увидеть портфолио проделанных работ. Поэтому сайт вызывает больше доверия у клиентов. Немаловажную роль играет и сарафанное радио. На первых шагах становления компании оно будет играть маленькую роль, но с ростом и увеличением качественно проделанных работ этот способ рекламы станет одним из ведущих.

Рентабельность

Сложно определить, насколько это бизнес рентабельный, когда сможет окупить себя и начать работать на прибыль. Большую роль здесь играет выбранные направления и сезонность бизнеса. По некоторым критериям можно утверждать, что рентабельность ремонтных компаний находится между 20 и 50 процентами.

Для хорошего старта можно заняться ремонтом больших помещений. Это могут быть рестораны, кафе, различные центры. Делать ремонт на них намного легче, и сотрудничество с большими компаниями может дать достаточную прибыль для покрытия первоначальных расходов.

В ремонтные работы можно включить несколько дополнительных услуг. Это может быть установка дверей, утепление полов, реставрация ванн и монтаж окон. Помимо этого, можно взять на себя охранные системы и установку кондиционеров.

С чего начать

Человеку с хорошими коммуникативными данными можно начать работать в качестве посредника. Суть деятельности заключается в поиске клиентов для ремонтных бригад и получение вознаграждения за каждого приведённого клиента. Для начала следует наладить сотрудничество с несколькими бригадами, которые работают в городе. Со временем из этого можно получить огромный опыт по работе с клиентами и заработать начальный капитал.

Если предприниматель имеет небольшую сумму, он может собрать одну бригаду и в качестве индивидуального предпринимателя предлагать свои услуги населению. Плюс оформления ИП – это возможность работать не только с физическими лицами, но и заключать договоры с большими компаниями.

Стоимость работ

Ремонт квартир в Москве оплачивается по количеству квадратных метров, здесь же учитывается их сложность. Как правило, эта сумма в среднем равняется 5 тысячам рублей, при этом стоимость материала не учитывается. До 2 тысяч рублей за квадратный метр платят в случае косметического ремонта. Сюда можно отнести переклейку обоев, побелку потолка или реставрацию ванны. Капитальный ремонт может обойтись в три раза дороже, так как сюда может входит разработка дизайна, изменение коммуникационных линий, внедрение охранной системы и другие работы.