Как арендовать коммерческую площадь: склады

Для того чтобы хранить продукцию в достойных того условиях, чтобы не повредить ее и без труда иметь доступ к необходимым товарам, следует обеспечить себе складские помещения. Под складом принято понимать такой объект, который имеет оборудование и ряд параметров, позволяющих целевым изделиям храниться достаточно долгое время без какого бы то ни было вреда.

Аренда склада представляет собой обязательное условие в том случае, когда предприниматель заинтересован в увеличении оборота товаров. Конечно же, всегда есть вариант покупки объекта, однако это достаточно дорого и, нередко, просто-напросто неоправданно. Так, если есть сезонный наплыв продукции, которая вскоре будет распродана, то большую часть года объект будет простаивать без пользы, что ведет к убыткам. Иных ситуаций, когда аренда становится выгоднее покупки, можно привести немало.

При выборе склада предприниматель будет в первую очередь оценивать расположение. Связано это с тем, что удачное место позволяет значительно сэкономить средства на транспортировке позиций. Кроме того, транспортная доступность очень важна в том случае, когда фирма отпускает товары клиентам напрямую со склада. В некотором роде это будет влиять и на имидж организации. Удачно расположенные склады – это рациональное решение. Благоустроенность объекта – второй очень важный пункт. Речь идет об инженерных системах и коммуникационных, о том, как был решен вопрос обеспечения безопасности. Помещение лишь только тогда будет успешно функционировать, когда в нем был решен вопрос снабжения электричеством. Иногда очень важным условием становится наличие подключения к телефонной сети города. В некоторых случаях арендаторы выставляют условие в виде близости к железнодорожным путям – это актуально тогда, когда грузы прибывают железной дорогой и/или ей отправляются клиенту. В этом случае также будут необходимы эстакады для вагонов. Склад должен быть обустроен и для грузовых автомашин, ведь именно автомобильный транспорт – наиболее распространённый в грузоперевозках. Должны быть удобные подъезды и возможность к разгрузке.

На рынке можно встретить два основных типа сотрудничества по аренде склада. Это либо передача пустого объекта, либо с дополнительными услугами. Первый вариант имеет значительно меньшую цену, однако он обусловит расходы на мебель и технику. Таким образом, если сразу заплатить несколько большую сумму и получить полностью оборудованный объект, в долгосрочной перспективе можно очень хорошо сэкономить. Аренда с подкреплением практикуется чаще крупными организациями, для которых не будет проблемой решить вопрос охраны.